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包工地一般怎样接工程

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第1种观点: 一、包工头一般怎样接工程1、通过招投标。接工程可以通过招投标,不过从近年来的行情来看,有不少施工工程围标串标的事情被暴露出来,想接工程的早已提前与招标方和招标代理打好关系,找几家围标单位来将标围死。你没背景也没关系中标的可能性几乎为0,除非出现流标的情况。2、参与房地产工程类的活动和组织。多认识一些业内人士,积累人脉关系,说不定在工程招投标中起到作用呢!与他们拉近关系,参与他们的围标,虽说这样是违法的,但这在业内是心知肚明的事情了,而这种情况俗称“跑外围”。3、房地产工程中介机构,这种渠道的工程项目都是层层介绍下来的,利润被扒了一层又一层,接这种类型的包工头利润基本很少很少了,想获取利润,只有偷工减料,你看现在那么多豆腐渣工程大多是这个原因造成的,所以依靠这种方法来找项目是非常不适用的。4、最后,还是希望依靠自己努力打拼,积累人际网,积累客户群,毕竟不能总是靠上面的方法来寻找项目,还是要有自己稳定的项目来源,只有业务稳定了,才有精力去保障项目工程的质量。同时,也希望我们房地产建筑业能慢慢回归市场化运作,慢慢将这种关系化的病态发展摒弃,使我们建筑业可以有一个良性的发展。

第2种观点: 法律分析:可以。用人单位拖欠劳动者的工资,劳动者有3个途径可以要求支付工资:1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点:方式简单。缺点:各地执法力度可能不是很大;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金。优点:除了工资外,还可以主张经济补偿、双倍工资等,并且一般都可以最终解决;缺点:申请劳动仲裁就是打劳动官司,程序稍多,需要专业人士指导。3、有欠条的,可以直接起诉到,要求支付欠条里的工资数额。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。《工资支付暂行规定》第十 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。

第3种观点: 法律分析:如果是民事责任关系,首先是包工头赔偿,发包人、分包人承担连带责任;如果是工伤陪偿,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。法律依据:《最高人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。

第1种观点: 第一,不是每个包工头都能联系活,而是要有影响有声誉。项目部同意包活给你,最起码要了解你这人,了解你这个人的人品,是否诚信、是否有技术、是否有组织、管理能力、是否能吃苦耐劳赶进度等多方面进行考察和衡量,如果没有一技之长,哪怕你关系再好,也不会把活发包给你。第二,有声誉了,还要有实干的实力。因工地是露天作业,靠天吃饭,天气好时,工作需要,该加人时就要有人增加,该安排加班时,就要有加班的人,不能把工作拖下来。第三,掌握规范,技术娴熟。现场的施工员质检员不可能时刻跟在你的每一个工人后面,指点这位置怎么做,那位置如何办。包工头应该掌握施工流程、技术、会识图,按图施工就行。施工员质检员只把把关,根据图纸,做施工工艺技术交底,重点关注重要部位。这样,施工员质检员才会给你好的口碑。第五,安全摆在首位。安全损失就是损失纯利润。一个包工头赚不赚钱,首先看你重视安全了没有。重视安全了,没有安全事故,利润就不会减少,就稳赚不赔。有人说,安全是总包项目部的事,那是错误的观点,包活给你干的项目部与你签订协议时,肯定会约定责任的划分,肯定要你承担一部分的,道理很简单,因为你从中获利了。如果你重视了安全,没有安全事故那就没有安全纠纷,没有留下麻烦问题,就是给发包方留下了最好的信誉。一、什么包工头包工头,顾名思义,就是把工作包揽过来,招人作业,他自己当头,是特殊历史条件下的特殊产物。具体就是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业。二、工程承包合同纠纷应该如何处理1、当事人自行协商2、向仲裁委员会申请仲裁合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的,可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。所谓仲裁条款是当事人双方订立合同时,表示愿意把将来可能发生的争议交付仲裁机构解决的一项专门条款。而仲裁协议则是事后达成的与主合同相对的又一协议,合同的变更、解除、终止和无效不影响仲裁协议的效力。无论是当事人之间订有仲裁条款还是事后达成仲裁协议,都可以依此向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁,从而排斥诉讼。3、向人民起诉合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民起诉。我国《民事诉讼法》规定,工程承包合同由工程所在地人民管辖。人民收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,依法组成合议庭进行审理。

第2种观点: 首先要获知招标信息或者找中标项目中获取分包的机会,然后找一家有相应资质的企业,商量用对方的资质,然后商量好管理费这家企业要收多少,一般5%。然后到招标单位报名拿图纸,以及看施工现场,并确定招标时间,但要缴纳风险金。完了就预算,制作好报价单和投标书,然后把投标书投上去,等待回应。如果中标了就把合同签了,就可以买材料以及组织人员施工了,最好给工人买上工伤保险,花不了几个钱的。注意事项:第一,实地考察一下现场,在此基础上做好工程预算,因为承包工程必然设计造价问题,只有做好预算,心中才能有底。退一步说,即便承包不上该项工程,也能为自己积累些经验;第二,规划一下施工组织设计,重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源,包括:人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;第三,按计划组织施工,做好工程施工过程的各项记录,尤其工程变更事项的签证等工作。那么网上哪里找项目信息呢?1、各类招标网站、资源交易平台,以及各类公司的招标类网站都有招标采购的信息。但是需要你一个一个去查找可以做的项目,太浪费时间。2、还有一个种招标采购聚合类的平台,就是把全国的所有的招标采购信息集中在这个网站中展示出来,您只要按照筛选条件就能挑选自己可以做的项目,更节省时间获得更多的项目。工程承包方式有哪些?1.建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。2.阶段承包阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究,勘察设计,建筑安装施工等。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为3种方式:(1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。(2)包工部分包料。即承包者只负责提供施工的全部人工和一部分材料,其余部分则由建设单位或总包单位负责供应。(3)包工不包料。即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务。在国内外的建筑工程中都存在这种承包方式。3.专项承包专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包。4.“建造—经营—转让”承包国际上通称bot方式,即建造—经营—转综上所述,工程承包需要当事人签订承包协议,协议中应当将双方权利义务,争端解决方式阐述清楚,以规范双方的合同关系正常进行。法律依据《建筑法》第24条规定 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

第3种观点: 一、包工头可以接哪些工程包工头要是想承包工程的话,一般都是要么有人脉,要么有关系,要么就是自己有真材实料的金钱和人工,这都是缺一不可的,而且也要会办事,不然的话就会接不到,也是非常重要的一个岗位,要稳住上面的甲方,还要稳住下面的工人,保证工地的安全和工资的到位,就是一个包工程最应该做到的事情。二、包工头订的分包合同合法吗依据我国《民法典》的规定,包工头签订的分包合同是不是合法的,要看包工头是否具有签订合同的资格,工程分包是否合法分包等情形而定。《民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。三、企业承包工程需要有哪些资质1、有法人资格;工程建设类单位应具有与其资质要求相适应的注册资本;非工程建设类单位的注册资本不低于2000万元人民币。2、工程建设类单位应当依法取得住房和城乡建设主管部门或其他有关部门颁发的特级或一级(甲级)资质证书;国家对于有关专业的资质不分等级的,应取得该资质证书;3、非工程建设类单位上一年度机电产品出口额达到5000万美元,或自行设计、生产(含组织生产)、出口的成套设备或大型单机设备出口额达到1000万美元。4、有与开展对外承包工程相适应的专业技术人员,管理人员中至少2人具有2年以上从事对外承包工程的经历。5、有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力,成立由本单位主要负责人负责的境外安全防范领导小组,常设人员不得少于2人,有相应的境外安全防范机制和应急处理预案。6、有保障工程质量和安全生产的管理体系,最近2年没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故,建筑施工企业还需取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。7、有良好的商业信誉,最近3年内没有重大违约行为和重大违法经营记录。

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